просмотр недвижимости с надёжным агентом

Просмотр осуществляется по договоренности
Русский гид: да
Бесплатный трансфер из вашего отеля (по предварительной записи).

Покупка недвижимости в Таиланде — это отличная возможность для тех, кто хочет получить доступ к комфортному отдыху, выгодным инвестициям или постоянному проживанию в тропическом раю. Уникальный климат, развитая инфраструктура и растущая популярность страны делают недвижимость в Таиланде не только престижной, но и перспективной с точки зрения вложений.

Почему выбирают недвижимость в Таиланде

Доступные цены

Стоимость недвижимости в Таиланде часто ниже, чем в европейских странах или на других популярных курортах.
Высокий инвестиционный потенциал

Растущий туристический поток способствует повышению спроса на аренду жилья, что обеспечивает стабильный доход.
Прекрасные локации

Выбор от квартир с видом на море до вилл с частными бассейнами среди тропических садов.
Лояльное законодательство

В Таиланде иностранцы могут приобретать недвижимость в полную собственность (например, квартиры) или оформлять долгосрочную аренду земли для вилл.
Привлекательный образ жизни

Тёплый климат круглый год, экзотическая природа, вкусная кухня и приветливые местные жители.

Особенности покупки недвижимости иностранцами

Квартиры

Иностранцы могут владеть квартирами в кондоминиумах, если не менее 51% здания принадлежит тайским гражданам.

Дома и земля

Прямое владение землёй для иностранцев запрещено, но можно оформить долгосрочную аренду (на срок до 30 лет с возможностью продления). Также существуют варианты через создание компании или инвестиционные программы.

Юридическая проверка

Важно провести проверку объекта, договоров и документов с участием профессионального юриста.

фрихолд или лизхолд

Выбор между фрихолдом (Freehold) и лизхолдом (Leasehold) — один из ключевых вопросов для иностранцев, планирующих покупку недвижимости в Таиланде. Оба формата имеют свои преимущества и ограничения, поэтому важно разобраться, какой из них лучше подходит для ваших целей.

Freehold — это форма владения, при которой покупатель становится полноправным и бессрочным собственником недвижимости. Для иностранцев Freehold доступен только при покупке квартиры в кондоминиуме, где действует правило: не более 49% жилой площади здания может быть в иностранной собственности.

Leasehold — это долгосрочная аренда недвижимости с правом пользования на срок до 30 лет. По закону договор аренды можно продлевать до 90 лет (30+30+30), но каждое продление требует дополнительного оформления. Единственный вариант прямого владения иностранцами домами и земельными участками.

Как мы можем помочь?

Подберём недвижимость, идеально соответствующую вашему бюджету и целям — будь то инвестиции, комфортный отдых или постоянное проживание.
Свяжитесь с нашим менеджером, чтобы договориться о просмотре недвижимости.
Вас заберут из отеля и покажут все заинтересовавшие вас варианты, абсолютно бесплатно!

Забронировать бесплатный просмотр